Discerner la valeur de la propriété

Comment déterminer la valeur marchande de ma propriété?
Le prix dépend du marché. Nous pouvons aider à établir un prix réaliste qui reflète les conditions du marché.

Nous pouvons vous fournir une analyse comparative du marché, en s'appuyant sur les maisons de votre voisinage qui sont semblables à la vôtre. Cette analyse vous indiquera quelles maisons sont actuellement à vendre, lesquelles ont été vendues récemment et lesquelles ont été inscrites mais n'ont pas été vendues (cela constitue un indice important que le prix de vente de ces propriétés était trop élevé ou que ces maisons ont fait l'objet d'un marketing de piètre qualité).

Nous vous aiderons à établir un prix concurrentiel en fonction des critères suivants:
-  l'emplacement de votre maison
-  ses dimensions
-  son style
-  sa condition
-  les commodités disponibles dans les environs
-  les options de financement
-  les conditions du marché (acheteur ou vendeur?)

N'oubliez pas!  C'est le marché qui détermine le prix! De fait, résistez à la tentation d'établir votre prix selon des facteurs qui n'auront aucune incidence sur la valeur marchande réelle de votre maison, par exemple:
-  le montant dont vous avez besoin pour acheter votre prochaine maison
-  le prix payé lors de votre achat
-  la somme que vous avez investie pour apporter des améliorations
-  la valeur d'une maison semblable située dans une autre collectivité
-  le coût de construction actuel d'une maison semblable
-  la valeur sentimentale de votre maison (d'accord, c'est votre maison et vous en êtes fier, mais, pour un acheteur potentiel, cela n'a aucune importance).